Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm - Tổng quan dự án khu đô thị thông minh 20.000 tỷ đồng
Huynh Vo
Tổng quan
Lotte Eco Smart City (Khu đô thị thông minh Lotte Thủ Thiêm) là khu phức hợp thông minh tại khu chức năng số 2A trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí Minh. Tập đoàn Lotte đến từ Hàn Quốc đã đầu tư 20.000 tỷ đồng vào dự án này. Dự kiến sau 3 năm sẽ hoàn thiện với đầy đủ công năng của một khu đô thị thông minh gồm các sản phẩm chính: khách sạn, văn phòng, căn hộ, shophouse và retail.
Quy mô và Cơ cấu Dự án
Dự án bao gồm 6 lô đất và được chia thành 2 phân khu:
Phân khu cạnh quảng trường trung tâm Thủ Thiêm - chức năng văn phòng, thương mại, khách sạn:
- Lô 2-1: khối văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ, cao từ 4 - 24 tầng
- Lô 2-3: 2 tòa văn phòng cao 24 tầng và 48 tầng
- Lô 2-5: 1 tòa văn phòng kết hợp khách sạn, cao 60 tầng (tòa cao nhất)
Phân khu cạnh đầu hầm Thủ Thiêm - chức năng căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ:
- Lô 2-2: 2 tòa cao 12 tầng và 18 tầng (Dự kiến Giai đoạn 1)
- Lô 2-4: 2 tòa cao 18 tầng và 24 tầng
- Lô 2-6: 2 tòa cao 36 tầng và 48 tầng
Tổng cộng 8 tòa tháp gồm căn hộ, văn phòng, thương mại, khách sạn và shophouse, cao từ 18 đến 50 tầng.
+84 933 97 21 97 (Zalo/Viber/whatsapp) để biết thêm thông tin hoặc đặt lịch tư vấn trực tiếpVị trí và Kết nối
Lotte Eco Smart City kết nối trực tiếp với Quận 1 thông qua 2 trục giao thông chính:
- Hiện hữu: trục đường bộ Võ Văn Kiệt - hầm Thủ Thiêm - đại lộ Mai Chí Thọ
- Tương lai: tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Thủ Thiêm) với 3 ga ngầm và 3 ga trên cao
Giá bán Căn hộ Dự kiến
Giai đoạn đầu tiên được triển khai với mức giá mở bán thấp nhất từ chủ đầu tư Lotte, trung bình US$10,000/m².
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá mở bán (tỷ/căn) | Dự kiến giá khi bàn giao |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 50 - 60 | 8 - 12 tỷ | 15 - 17 tỷ (tăng 50 - 60%) |
| 2 phòng ngủ | 70 - 100 | 15 - 19 tỷ | 18 - 22 tỷ (tăng 50 - 60%) |
| 3 phòng ngủ | 110 - 130 | 25 - 29 tỷ | 35 - 40 tỷ (tăng 80 - 100%) |
| 4 phòng ngủ | 150 - 180 | 42 - 50 tỷ | 60 - 65 tỷ (tăng 100 - 120%) |
| Penthouse | Trên 250 | 85 tỷ | Trên 100 tỷ (tăng 150 - 200%) |
Giá bán dự kiến, chưa chính thức.
Shophouse Lotte Thủ Thiêm
Hơn 100 căn shophouse được thiết kế gồm 2 tầng và 4 tầng, với khu trưng bày sản phẩm riêng biệt tại tầng 1, phục vụ kinh doanh hoặc cho thuê.
| Loại | Diện tích | Giá bán | Giá cho thuê dự kiến |
|---|---|---|---|
| 2 tầng | ~184 m² | 50 tỷ/căn | 6.000 - 8.000 USD/tháng |
| 4 tầng | ~360 m² | 100 tỷ/căn | 10.000 USD/tháng |
Khách sạn và Văn phòng
Ngoài căn hộ và shophouse, dự án còn cung cấp không gian văn phòng hạng A và khách sạn quốc tế trong các tòa tháp thương mại, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và lưu trú cao cấp tại khu vực Thủ Thiêm.
Kế hoạch Mở bán
Chủ đầu tư sẽ mở bán dòng sản phẩm căn hộ đầu tiên thông qua các sàn phân phối chuyên nghiệp. Khách hàng đăng ký giữ chỗ sẽ nhận vé mời tham dự lễ mở bán và bốc thăm số thứ tự chọn căn.
Lịch trình dự kiến:
- Đầu 2023: Ký văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng cọc, thanh toán 10 - 15%
- Q3/2023 - Q3/2025: Không thu quá 30% trước khi ký Hợp đồng Mua bán
- Q4/2025 - Q1/2026: Bàn giao nhà và cấp sổ hồng
Đọc thêm
Tin tức liên quan
Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm - Lễ Động Thổ Ngày Quốc Khánh 2/9/2022
Tập đoàn Lotte tổ chức lễ động thổ siêu dự án Eco Smart City Thủ Thiêm vào ngày Quốc khánh Việt Nam 2/9/2022 - đúng dịp kỷ niệm 30 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Hàn Quốc. Tháp cao nhất 60 tầng, tổng mức đầu tư 1 tỷ USD.
Những Phối Cảnh Thiết Kế Ấn Tượng của Trung Tâm Hành Chính Thủ Thiêm
Cái nhìn đầu tiên về tương lai của Thủ Thiêm. Khám phá những hình ảnh phối cảnh chính thức của Trung Tâm Hành Chính mới - công trình biểu tượng sẽ định hình lại đường chân trời thành phố.
29/04/2026 - Chính thức động thổ Trung tâm Hành chính Thủ Thiêm
Ngày 29/04/2026, lễ khởi công Trung tâm Hành chính Thủ Thiêm chính thức diễn ra - dấu mốc lịch sử mở ra chương mới cho khu đô thị tài chính trung tâm của TP.HCM, do Sun Group đầu tư với quy mô 46,7ha và tổng vốn ~29.600 tỷ đồng.
